Sítio à Venda em São João Batista do Glória, MG

Dados do anúncio

Dados gerais

Características

• Outras Aptidões
• Levemente ondulado
• Casa sede
• Energia elétrica
• Casa de funcionários
• Galpões
• Açude ou represa
• Rio

Descrição

Fazenda Vinícola de 75 hectares, localizada na Serra da Canastra, a 35 km do centro de São João Batista do Glória/MG, a 1,5km da Cachoeira do Quilombo. Amplas áreas de preservação com mata nativa e nascentes de água (água abundante). Possui eletrificação (padrão Cemig na propriedade) e água abundante captada em nascente para todas as áreas de benfeitorias, com 3 casas em excelentes condições de conservação (2 de madeira e 1 de alvenaria), além de galpão e casa de ferramentas. Dispõe de 2 tratores (1 Massey Fergunson 275 4X4 e 1 Agrale 4X4, com revisões e troca de óleo/filtro em dia) e diversos implementos (inclusive bomba para pulverização do vinhedo e carreta para transporte). Possui uma adega completamente equipada para o processo de vinificação (capacidade de vinificação com até 10 dornas refrigeradas, com controle automático de refrigeração), com 15 dornas para vinificação em diferentes capacidades (35L, 50L, 100L, 150L, 200L e 1.500L). Equipamento para envase (engarrafadeira e arrolhadeiras automáticas). Estoque com aproximadamente 1.000 garrafas em guarda (já disponível para comercialização). Vinhedo produtivo com 1 hectare de área plantada, com sistema de irrigação por gotejamento, com diferentes variedades (Syrah, Pinot Noir, Cabernet Sauvignon, Merlot, Tannat, Savignon Blanc e Moscato Giallo). O local é frequentemente visitado por turistas e toda a produção é comercializada no local. Há possibilidade de expansão da área plantada para mais 8 hectares de área plana, com excelente drenagem e exposição solar. Capacidade para irrigação de toda área a ser expandida.

Localização