Fazenda à Venda em Cocos, BA

Dados do anúncio

Dados gerais

Características

• Pecuária de Corte
• Muito ondulado
• Energia elétrica
• Rio

Descrição

Área: 150,0 Ha. Município de Cocos - Ba Com Georreferenciamento quase pronto. Fazenda a 44 km da sede, Cocos-Ba; As margens do Rio Itaguarí, rio muito bonito, com potencial hídrico e com águas cristalinas de boa vazão de água. Localização: O Município de Cocos, fica no Oeste da Bahia e faz limite com dois Estados, Minas Gerais e Goiás, é conhecido como a Tri-junção, ou seja o Encontro dos Estados da Bahia, Minas Gerais e Goiás. A Fazenda fica no centro do Município de Cocos. Topografia: Plana, com declive somente a beira do rio, levemente com aclive até a parte da cabeceira onde se estende pro cerrado. Solo: Misto, sendo terras com boa qualidade, localizadas mais próxima do Rio; outras partes de terras com característica semi-arenosa, demais partes sólida para exploração da agricultura, Em certos casos necessita de correção de solo. Vegetação, onde existem muitas madeiras de lei tipo aroeira, outra parte sendo um cerrado leve e ralo, com vegetação nativa, toda bruta. Parte de cerrado com vegetação leve, fácil de derrubada e mecanização, pois antes era pastagens. Aptidões: Projetos de reflorestamento de eucalipto e etc; pecuária e outras finalidades ou culturas agrícolas. Benfeitorias: Partes da área cercada, com cercas de arame farpado e outra divisa por água. Estradas de fácil acesso para veículos leves, acesso até o interior da fazenda. Energia elétrica recém instalada ao lado da propriedade, na vizinhança. Documentação Ok. Sem ônus e hipotecas, CCIR e ITR atualizados.

Localização