Fazenda à Venda em Dois Irmãos do Tocantins, TO

Valor de venda R$ 10.350.000

Contatar o anunciante

(63) 98402-****

Ver mais

Dados do anúncio

Código:
#1165
Interesse:
Vender
Status:
Publicado

Dados gerais

Valor de venda
R$ 10.350.000
Área total
557 Ha
Valor por Hectare
R$ 18.581

Características

  • Dupla Aptidão
  • Levemento ondulado
  • Casa sede
  • Energia elétrica
  • Casa de funcionários
  • Galpões
  • Curral
  • Açude ou represa

Descrição

🍂🍂🌽🌽🌱🌱🌾🌾🎋🎋 *FAZENDA A VENDA-PLANTANDO LAVOURA* EM 04 MATRÍCULAS. *MUNICÍPIO* DOIS IRMÃOS-TO. *Tamanho:* 230 alqueires, ou seja, 1.113 hectares 4.84 *Acesso* 30 km da cidade, sendo, 20 km por asfalto na TO-342 e 10 km estrada de chão boa de acesso até a sede da fazenda. Não tem ponte. *Estrutura* Uma 01 casa sede com área de lazer e *piscina* ; 2 casas de funcionários e alojamento para trabalhadores temporários. *Solo* Cascalho chumbinho e barro amarelo. *Relevo* Plano com poucas e leves ondulações. *Argila entre 28 a 40%.* 💦💦💦💦💦💦💦💦💦💦 Índice de chuvas entre 2.100 a 2.200 mm/ano Região do baixo Araguaia, a melhor de chuvas do Tocantins. *SAFRA🍂🌽 2019/2020 COM 450 HECTARES PLANTANDO HÁ 04 ANOS* *OBS: NESTA SAFRA, FOI COLHIDO ENTORNO DE 60 SACAS POR HECTARE* REGIÃO DE SAFRA🍂 & SAFRINHA🌽. *OBS* : PLANTA ENTRE 50 A 60% DA SUA ÁREA ÚTIL A área plantando tá toda *Calcariada com 09 toneladas* por hectare. *OBS:* O PROPRIETÁRIO JA TÁ COM O ADUBO E O CLORETO E OUTROS INSUMOS QUE FAZ A COBERTURA DO SOLO NO PÉ DA ÁREA PLANTANDO QUE ELE ENTREGA JUNTO COM A VENDA DA FAZENDA. Um Galpão de 660 mts quadrados. (22x30) com portões de 12 mts. de vão, poço artesiano com caixa d'água de 15 mil litros. Documentação 100% ok. *A PEDIDA* 45 mil por alqueire. A vista o preço fica muito mais em conta. O Proprietário é *BOM DE NEGÓCIO* , ele tá aberto a ouvir proposta. Entrada mais 2 parcelas anuais. O proprietário só vende a dinheiro... *NÃO PEGA IMÓVEIS* no momento. 👆👆👆👆👆👆👆👆👆👆 *FALO DIRETO COM O PROPRIETÁRIO* .

Localização

Localizado em Dois Irmãos do Tocantins, TO

Você também pode gostar