Fazenda à Venda em Madre de Deus de Minas, MG

Dados do anúncio

Dados gerais

Características

• Dupla Aptidão
• Plano
• Casa sede
• Energia elétrica
• Casa de funcionários
• Galpões
• Curral
• Balança
• Açude ou represa

Descrição

Fazenda Pecuária, Grãos com 740 hectares Madre de Deus/Andrelândia –MG. Área total: 740 hectares (305,78 alqueires paulista). Breve descritivo: Extraordinária fazenda, riquíssima em aguas cristalinas, ótima para pecuária bovina para criar (raça nelore e Sindi). -Com grandes capacidades de plantio de grãos, região de soja, trigo, milho, feijão, propicia a plantio de oliveira. -Aproximadamente 1250 Metros de altitude. -Contendo 318 mil pés de eucaliptos com 70 % proprietários e 30 % parceria com empresa de grande porte, eucalipto em ponto de corte, segundo corte, que retirado área também propicia a lavoura. - Tem 70 % formada em braquiária MG4, MG5, Capim Gordura, Capim Capiaçu, matas nativas, reserva legal. Acesso: Bom acesso estradas municipais bem conservadas, aproximadamente a 26 km de Madre de Deus de Minas, 25 km de Andrelândia, 18 km de Santana Garambéu, 85 km de São João Del Rei Cidade turística. Topografia: Ótima com belas baixadas parte com pequenos declives toda tratorável. Localização: Local de extrema tranquilidade, região muito boa de viver. Recursos Hídricos: Boas nascentes, represas, cachoeira, riachos, com grande parte da propriedade banhada pelo rio Capivari. Benfeitorias: Casa sede com cinco quartos, dois banheiros, duas cozinhas, lavandeira e varanda. -Duas casas para funcionários. -Casa cultural. -Dois barracões coberto com 200 m2 cada. -Curral ladrilhado e coberto com energia elétrica com capacidade para 200 cabeças de gado. -Deposito de sal e ração e insumo. Qualidade da Terra: Na maioria terras de ótima qualidade e extremamente preparada e com enorme potencial de produção. Aproveitamento: ótimo índice de aproveitamento com áreas para reserva e áreas permanentes. Outros fatores: Realmente uma ótima fazenda, para fazer um ótimo investimento. Valor: R$ 11.877.750.00 (Onze Milhões Oitocentos e Setenta e Sete Mil e Setecentos e Cinquenta Reais). Porteira aberta. OBS: Aceita imóveis como parte do pagamento, em SP, Poços de Caldas, Pouso

Localização