Sítio à Venda em São João Batista do Glória, MG

Valor de venda R$ 3.500.000

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Dados do anúncio

Código:
#1218
Interesse:
Vender
Status:
Publicado

Dados gerais

Valor de venda
R$ 3.500.000
Área total
75 Ha
Valor por Hectare
R$ 46.666

Características

  • Outras Aptidões
  • Levemento ondulado
  • Casa sede
  • Energia elétrica
  • Casa de funcionários
  • Galpões
  • Açude ou represa
  • Rio

Descrição

Fazenda Vinícola de 75 hectares, localizada na Serra da Canastra, a 35 km do centro de São João Batista do Glória/MG, a 1,5km da Cachoeira do Quilombo. Amplas áreas de preservação com mata nativa e nascentes de água (água abundante). Possui eletrificação (padrão Cemig na propriedade) e água abundante captada em nascente para todas as áreas de benfeitorias, com 3 casas em excelentes condições de conservação (2 de madeira e 1 de alvenaria), além de galpão e casa de ferramentas. Dispõe de 2 tratores (1 Massey Fergunson 275 4X4 e 1 Agrale 4X4, com revisões e troca de óleo/filtro em dia) e diversos implementos (inclusive bomba para pulverização do vinhedo e carreta para transporte). Possui uma adega completamente equipada para o processo de vinificação (capacidade de vinificação com até 10 dornas refrigeradas, com controle automático de refrigeração), com 15 dornas para vinificação em diferentes capacidades (35L, 50L, 100L, 150L, 200L e 1.500L). Equipamento para envase (engarrafadeira e arrolhadeiras automáticas). Estoque com aproximadamente 1.000 garrafas em guarda (já disponível para comercialização). Vinhedo produtivo com 1 hectare de área plantada, com sistema de irrigação por gotejamento, com diferentes variedades (Syrah, Pinot Noir, Cabernet Sauvignon, Merlot, Tannat, Savignon Blanc e Moscato Giallo). O local é frequentemente visitado por turistas e toda a produção é comercializada no local. Há possibilidade de expansão da área plantada para mais 8 hectares de área plana, com excelente drenagem e exposição solar. Capacidade para irrigação de toda área a ser expandida.

Localização

Localizado em São João Batista do Glória, MG

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